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唐代的房地产制度有多坑爹?李白杜甫竟然是千古房奴?

据说李白过着潇洒的生活,每天喝酒唱诗,让人羡慕得眼花缭乱。但现实是,李白真的没那么潇洒。没有自己的房子,他没有固定的地方,四处游荡。据说他的余生都是在船上度过的。但其实这并不怪李白。唐代的制度决定了李白、杜甫、白居易,甚至像韩愈这样的仕途专家,都逃不过房奴的命运!

从杜甫“安得广厦千万间”的诗中可以看出,他当时处境不好,家人颠沛流离,房子破旧不堪。

李荣浩的《李白》在街上很受欢迎。每次他哼“如果我能再来,我会选择李白”,我不知道他是否知道李白的情况——不!不!好吧!啊!他没有房间!

据史料记载,
李白生命的后半段大部分时间都住在船上。每天借酒浇愁,从四川漂到安徽,也是长江漂流的第一人。可悲的是,在长江漂流的过程中,李白喝得太多了。他想有一只猴子来钓月亮。结果,他不小心掉进了水里,死了

事实上,在1000多年前的唐朝,轻松买房并不那么容易。白居易和杜甫都是流传千古的房奴。为什么唐朝连大佬都买不起房子?

主要原因是唐代的土地政策足够残酷——为了保证普天下的王土,唐朝实行了严格的土地政策管制。

比如“限购令”。

朝廷规定,普通家庭每三口人给一亩宅基地,“贱民”家庭每五口人一亩,如果多占,“一亩十”,是每亩超过10板。同时,还规定,房地产或房地产出售,买卖双方不能达成协议,但也要征求邻居和卖方人民的意见,“先与邻居交易”,即邻居和人民有优先受让权。

限购令大大增加了房地产交易的难度。然而,这一制度也减少了一些邻里矛盾和家庭纠纷。这一制度不仅在唐代实施,而且流传至今。

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例如,农村宅基地使用权规定,农民自愿退出宅基地使用权的,同一集体组织的村民有权使用。

除限购外,唐朝还出台了另一项房地产管理政策,现在也如雷贯耳-房地产税!

唐代收取的房产税称为间架税,以“间架税”为标准。根据《资治通鉴》的解释,“间架”是指“每房两架为间”,即并列两架之间的空间称为一房。至于怎么收费,史料记载:豪华的所谓“上屋”每年收2000元,一般的房子就是所谓的“中屋”每年收1000元,更差的房子就是所谓的下屋每年收500元。

据说,房地产税刚实施几个月,长安城外发生了军事骚乱。为了赢得人民的心,叛军打出了“不税除陌”的口号,说如果他们获得政权,他们将立即取消房地产税和其他乱收费,人们支持叛军。唐德宗皇帝吓得小便了。平息叛乱后,他立即下令废除“房地产税”。

说到买房,最倒霉的是公务员。

在唐代,如果你是一名局级以下的普通公务员干部,你可以排队等待公共分配的房子。一旦退休,你必须立即腾出新人。

最糟糕的是,唐朝是干部在不同地方交流和轮换最频繁的时代之一。许多人经常在几年内换个地方,公务员基本上不买房子。结果,当我退休时,我发现我甚至没有养老金的地方。

幸运的是,唐朝给退休官员发了一些养老金,再加上他们当官时的积蓄,稍加努力就能买得起房子。

那么,唐朝官员的工资和养老金是多少呢?

据《新唐书》报道,公元618年,唐代正品年薪700石,正品年薪300石,再往下差别不大。

九品芝麻官的年薪约为40石。九品芝麻官的年薪约为40石。
这些以粮食为单位的工资一年内一次性发放到位。可悲的是,京师以外的地方官员没有年薪。在唐代,地方官员的待遇远低于京师官员。养老金的标准是什么?在职工资的一半。唐朝的房子要多少钱?

九品芝麻官年薪40石左右。

这些以粮食为单位的工资一年内一次性发放到位。可悲的是,京师以外的地方官员没有年薪。在唐代,地方官员的待遇远不如京师官员。

养老金的标准是什么?在职工资的一半。

唐朝的房子要多少钱?

唐宋八大老大韩愈是朝中最高的官部侍郎,相当于现任中组部副部长。

晚年,他买了一套令人满意的商品房。

买房后,韩部长感慨万千,写了一首诗:“我先来京师,止一卷书。辛苦了30年,有了这个屋子……”

官部侍郎是唐代“正四品上”级别。

按照规定,这一级别的工资是 74.1万/年。此前,韩愈曾担任国子监博士,即大学校长,年薪2万元。

为了这套房,韩部长花了30年的工资和稿费,基本上和30年的抵押贷款差不多...

说了这么多,我终于明白了为什么杜甫写了一首著名的诗——安得广厦千万间,让世界各地的寒人都开心!唐代的房地产政策,万恶之源!难怪李白杜甫成了永恒的房奴!


唐代的房地产制度有多坑爹?李白杜甫竟然是千古房奴?唐代的房地产制度有多坑爹?李白杜甫是千古房奴

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