据《明太祖实录》记载，农历八月七年，朱元璋给南京官员下了一个圣旨，在龙江找了一块闲置的土地，为没有房子的南京人建了260间瓦房。南京的官员很快就执行了。一个月后，朱元璋命令上海(当时叫华亭县)的官员翻新宋朝留下的养老院，让没有住房的上海人居住。上海地方官也很快实施。
古代如何“调控”房地产？
唐朝卖房“先问亲邻”
唐朝出台了一项持续了1000多年的限购政策。“世界上所有的县都有田园产业...先是亲邻买卖。”(《唐会要》卷85)也就是说，无论全国哪个城市，所有的土地和房地产都要出售，先问问亲戚邻居。
从那以后，五代十国规定，卖房子时，先问邻居和族人是否想买。如果他们不想，或者价格太低，你可以把它卖给别人。宋朝比五代十国更详细，明确了征求意见的顺序：先问族人，再问邻居。
如果你不问你的邻居，你的邻居发现你的房子住在一个新人身上，你可以在一年内向政府投诉（南宋改为三年），要求赎回原价，重新出售，并以房间亲属为第一个销售对象，邻居为第二个销售对象。除非邻居逃到其他地方，你急于等钱，不能问，你必须卖掉房子，同时有见证人签署赌博，有销售合同，有纳税证明，有公章，政府不会调查。
这一规定是为了保护当时的宗族制度。中国古代的社会基础是宗族制度，所有的房地产在法律和道德层面都是个人和民族共同拥有的，特别是祖先遗留的房地产，未经叔叔和兄弟同意出售，可能会损害他们的情感和利益。为了保持这一基本制度的稳定，减少宗族内部纠纷，朝廷规定，在出售房屋之前，必须征得亲属的同意。此外，政府控制每个居民也是为了方便亲邻检举。简而言之，政府人为设置亲邻障碍，必须减少住房交易，增加居民迁移难度，使人民固定在土地上，统计人口、纳税、调查案件变得容易。
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古代房屋资料图
宋朝禁止京官在北京购买两套房
宋真宗大中祥福七年诏令：“现任京朝官员除居住外，不得从京师那里购买该行业。”当时，这样的法令将出台，一个是限制并购，另一个是平衡住房市场的供需矛盾，让人们有房子可买。
现在政府将国有土地转让给开发商，以招标、拍卖、挂牌的方式，即招标、拍卖、挂牌。宋朝廷也这样卖土地，但当时不叫招标拍卖，叫“实封投资”。：朝廷公布了地块和底价，感兴趣的买家写在纸上，放在信封里，放在朝廷指定的标准箱里。报价期满后，朝廷打开盒子，公开阅读每个人的报价。出价最高的人可以买地。
宋代禁京官购二套房 明太祖强迫官员为穷人盖房子