当今社会房价飙升,令人叹为观止。许多中产阶级一生都在努力攒钱,无法换取北京、上海、广州等一线城市的住所。然而,回顾中国历史,“买房难”的问题不仅困扰着现代人,也让古代普通人甚至文人官员感到担忧。
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可以合理地说,古代地广人稀,不应该有这样的烦恼,那么是什么原因让拥有自己的住所变得困难呢?第一个原因——战争,不同于现代社会,除了歌舞,热闹的城市,大多数人生活在乡村郊区,一旦战争很容易变得没有固定的地方,跟随大多数人逃跑,很容易形成大规模的人口迁移,此时住房会变得相当紧张。
即使在太平盛世的唐朝,他们的人民也不能完全避免战争。例如,由于安史之乱的爆发,杜甫一年搬了四次家。在此期间,他没有工资。他有自己的茅草屋,只有在朋友的支持和自己的辛勤工作下。如果杜甫有朋友圈,那天他会感叹“我什么时候能有几千栋房子,这样我就能装下世界上贫穷的学者”和“茅屋为秋风破歌”,可以说是杜甫对房子渴望的真实写照。
第二个原因——城市扩张,如北宋开封,由于城市发展迅速,导致外国人口急剧增加,所以朝廷将不可避免地强迫皇城脚下的人民离开,必要时将使用“特殊手段”,根据历史记载,当时的“拆迁”相当于现在的人民币只有4万多元,首都人民必须含泪离开家。
第三个原因——皇室亲属的占领,因为古代的住房政策是“头”,普通的三口之家有一亩地基,而低地位更便宜,五口人才有一亩地基。假如建造的房屋超出了范围会怎么样?一般来说,普通人不会强行占用他人的土地,但不排除一些皇室亲戚和朝廷命官利用自己的地位遮住天空。他们有钱有权建造和购买大量豪宅,强行占用普通人的土地。被占用者只能忍气吞声。而且这些人造的房子也不是留给自己住的,一般都是租的,要价很高。
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最后一个原因是工资低。例如,白居易在长安“北漂”了20年。虽然他的月薪超过10000英镑,但他仍然买不起房子,因为北京的房价太高。此外,他的官职很低。朝廷没有安排他住在官方房子里。白居易还写诗并自嘲“连蜗牛都不如”。
一般史书记载的都是要臣的事,普通人家的房子忧愁市暂且不提。为皇帝办公,供食供住是必不可少的。比如唐代宰相李日知买不起房子,就住在自己的办公室,住了几十年。虽然朝廷有各种各样的食物和家具,但这些杂物在卸任或调任时仍然是公共的。就像王安石的妻子带走了公房里的藤床,后来被官员要回去一样。
这种情况下,元、明、清三朝也没有好转。官员买得起房子,却不敢买。有明确规定,“不得在任职场所购买私人住宅”是为了防止官员强行占用私人住宅,引起公愤。事实上,在中国的传统观念中,房子不仅是一个住所或吃饭的地方,更是一个“家”和一个温暖的地方。只有真正拥有这座建筑,我们才能感到一定的安全感。这就是为什么自古以来,每个人都渴望买房。
古代有一座豪宅有多难?四大铁律是普通人必须面对的现实