北宋熙宁十年来，开封的公共租赁住房每月租金170英镑。18年后，哲宗绍圣二年，广东惠州的营房不够。一些士兵在城里租房子，每个房间每月租150~300英镑。
从北宋末到南宋，价格飙升，人们不谈论生活，租金上涨，但劳动力日工资没有同时上涨，数量仍然是北宋的100篇文章。换句话说，人们的生活质量绝对下降，大幅下降。因此，政府开始控制租金。
宣和七年后，徽宗下令给北京官员一个福利，租金降低了20%。绍兴二十一年，高宗下令，从首都到地方，无论是公房还是私房，租金都降低了一半(《年度要记》)。淳熙八年、嘉定二年，孝宗、宁宗分别下令各地租金降低三分之一(宋史)。这些都是按比例永久降低租金。
此外，还有临时减免。如遇自然灾害、人为灾害或官方葬礼，政府将减免几天或十天半的租金，以表达一点意图。例如，真正的大中祥符已经五年了。雪灾严重。如果你在商店里租房子，你可以免除三天的租金。炎症建设4年10月，“以长雨释放越州公私资金5天”。绍兴五年闰二月，“以雨雪释放公私资金5天”。
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据吴自牧《梦粱录》记载，南宋杭州从正月初一开始，公私房租减免3天。四月初，皇帝乘车前往景灵宫，举行孟夏礼，要求沿路公私房减免三天租金，租客沾沾皇帝喜气。皇帝一高兴，就可以减免3~15天的公私房租，如大规模祭祀、祈祷、恩典、考试名单等。频繁减免，在《武林旧事》中精心夸耀，那些租客，几乎是白房子，幸福指数很高。
皇帝的嘴立刻减少了租金。租客欢呼雀跃，管理公房的店铺和房子都闭嘴了，但租私房的租客不满意。比如《系年要录》记载，李昌龄是一个二货，专门为将军张俊收取租金。张俊与高宗的关系是不可逆转的，他担任过枢密使，陷害了岳飞。高宗下令减租，李昌龄抗拒减租，坚决不减租。结果，朝廷摘下了李昌龄“武德郎”的官帽。
如果你不努力，那就软对抗。比如不缺钱的房主，先提高房租，然后你政府随便减租。其实租金并没有亏(见南宋中期袁说的《历代名臣奏议》)，或者房主不修房，急着房子干脆空着不租(胡太初的《白天窗帘故事》)。
@ 在《水浒传》中，金翠莲的父女租住了旅馆的房子，可以享受政府的民生福利，减免房租，但是机会真的很少。
大宋帝国的房地产业：皇帝高兴时立即减租