为什么现代中国历史上外国租赁土地的租赁期为99年？

1898年，香港的“新界”被英国强行从清政府租借，租期为99年。从1898年到1997年，恰好是99年。1997年，中华人民共和国恢复了对香港的行使主权。那为什么租期是99年呢？这是有历史原因的。

1897年11月，德国借口两名教士在山东巨野被杀，派舰队强占胶州湾。1898年，强迫腐败无能的清政府签订了租用胶州湾的条约。当时，清政府总理衙门正忙着与德国驻华公使海靖协商，海靖提出了六项要约。大致如下：将胶州湾周边百里租给德国100年；从白胶州到济南的铁路归德国修建，路边百里的矿山归德国开采。衙门总理不同意，请海靖让一点。海靖说：“租一百年，让一年，终于99年，别事不能减少，否则，马上占领东三省。总理衙门知无可商议，又怕德国强占东三省，只好允许。

被迫于1898年3月6日签订《胶澳租界条约》。就这样，99年的租期得到了法律规定的肯定，从此开始了先例，然后在中国近代史上出现了几个99年租期不平等的条约。1898年4月，法国迫使清政府承诺租用广州湾，并于1898年11月6日正式与清政府签订了《广州湾租界条约》。1898年6月9日，英国立即以“利益均衡”的名义，迫使清政府签署《扩大香港边界条约》，将位于九龙半岛边界街以北、深圳河以南及附近岛屿的“新边界”租给英国，租期为99年。